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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 60 m²

1
220 000 €
Réf 5

Au cœur du centre ville de Hyères, votre agence Keystone Immobilier vous présente ce charmant appartement de 60m² niché au dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots aux faibles charges. Un bien rare, au calme et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle exposition plein sud. Ce niveau propose également une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres lumineuses avec vélux offrent des espaces nuit supplémentaires, idéals pour une famille, un bureau ou un espace invité.

L’appartement dispose d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 60 m²
  • séjour 23,61 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1820
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Palier 1.5 m²
  • chambre 9.7 m²
  • chambre 7 m²

Rez-de-chaussée

  • WC 1.2 m²
  • Placard 0.7 m²
  • salon/sejour 23.61 m²
  • chambre 9.43 m²
  • salle de bain 7.55 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Nombre de lots 8
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 827 €

Simulation

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KEYSTONE IMMOBILIER Agence