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Toulon (83200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83.25 m²

1
Balcon
Ascenseur
152 000 €
Réf 14
Idéalement situé dans le secteur de Saint-Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 de 83m2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement fonctionnel. À deux pas des écoles, du collège et du marché, il bénéficie d’un emplacement optimal pour une vie quotidienne pratique et agréable. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante offrant un accès direct à un appréicable extérieur. Le vaste séjour de 23m2, s’ouvre sur un grand balcon filant offrant un bel espace supplémentaire dont vous pourrez profiter tout au long de la journée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès à ce même balcon filant, un dressing indépendant permettant un rangement fonctionnel, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Traversant et lumineux du matin au soir grâce à son exposition Est-Ouest, ce bien séduit par ses volumes agréables, sa distribution équilibrée et son potentiel. Une cave vient compléter l’ensemble pour davantage de stockage. Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif au sein de la cour fermée et sécurisée de la copropriété, un véritable atout dans le secteur. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité, dans un quartier vivant et parfaitement desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83,25 m²
  • carrez 83,25 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.70 m²
  • salon/sejour 24.10 m²
  • Couloir 7.45 m²
  • chambre 11.60 m²
  • salle de bain 5.35 m²
  • WC 1.80 m²
  • chambre 13.75 m²
  • cuisine 9.05 m²
  • dressing 5.45 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 36
  • Nombre de lots 32

Financier

Informations financières
Prix de vente 152 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 760 €

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KEYSTONE IMMOBILIER Agence