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La Valette-du-Var (83160)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.69 m²

1
Balcon
Ascenseur
244 950 €
Réf 20

Au sein d’une résidence des années 1969, bien entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, appartement T3/T4 d’environ 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

L’appartement, traversant Est–Ouest avec une exposition partielle Sud-Ouest, se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec débarras, d’un couloir avec rangements desservant l’espace nuit comprenant deux chambres avec placards, dont une avec accès au balcon exposé Sud-Ouest, une salle d’eau spacieuse avec double vasque et grande douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Un séjour / salle à manger lumineux ouvre également sur le balcon. Une loggia fermée côté Est complète l’espace de vie.

Prestations : double vitrage PVC, loggia en double vitrage aluminium, interphone, volets roulants bois dans le séjour, volets manuels dans les autres pièces, store sur le balcon, chauffage collectif, ballon d’eau chaude de 200 litres, climatisation réversible dans le séjour.

Annexes : cave de 4,10 m² et garage électrifié de 18 m². La résidence bénéficie d’un gardien, de deux portails sécurisés et d’un parking collectif sécurisé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,69 m²
  • carrez 71,69 m²
  • séjour 29,15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 29.15 m²
  • entrée 3.48 m²
  • cuisine 8.82 m²
  • Couloir 4.18 m²
  • salle de bain 4.09 m²
  • WC 1.13 m²
  • chambre 9.52 m²
  • chambre 11.05 m²
  • Loggia 3.58 m²
  • balcon 4.35 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 219
  • Nombre de lots 124
  • Quote part annuelle des charges 2 400 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 950 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 860 €

Simulation

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KEYSTONE IMMOBILIER Agence