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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 60 m²

1
199 000 €
Réf 5

Et si vous viviez au sommet, en plein centre-ville de Hyères ?

Au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 8 lots aux faibles charges, découvrez ce bel appartement de 60 m² qui conjugue parfaitement vie citadine et tranquillité. Un bien rare, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas de toutes les commodités.

Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans le séjour grâce à sa belle exposition plein sud. Cet espace de vie chaleureux s’ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments au quotidien. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’étage accueille deux chambres supplémentaires baignées de lumière naturelle grâce à leurs vélux. Des espaces polyvalents qui sauront s’adapter à vos besoins : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d’amis.

Pensé pour votre confort tout au long de l’année, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de l’animation du centre-ville tout en retrouvant le calme une fois chez vous.

Une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au cœur de Hyères ou un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa situation privilégiée.

Contactez dès aujourd’hui votre agence Keystone Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 60 m²
  • séjour 23,61 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1820
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • Palier 1.5 m²
  • chambre 9.7 m²
  • chambre 7 m²

Rez-de-chaussée

  • WC 1.2 m²
  • Placard 0.7 m²
  • salon/sejour 23.61 m²
  • chambre 9.43 m²
  • salle de bain 7.55 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Nombre de lots 8
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 827 €

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KEYSTONE IMMOBILIER Agence